結婚後の生活は安定し、日常生活はすべて子供を中心に展開されます。子供の年齢が上がるにつれて、学区の家も議題に上がりました。最終的には妻の結婚前の家を学区の家に置き換えることに決定しました。家を売って家を買う旅が始まります。
家を売る#
20 年下半期に学区の家を購入する計画を立てていましたが、家を貝殻に掲載したばかりで、数日後には誰かが買いたいと言ってきました。当時は安く売ることに同意しなかったのでした。その後、妻の仕事の変化により、家を売る計画は一時停止しました。
時が経ち、22 年下半期になり、家を売る計画が再び始動し、最終的に 24 年 1 月に取引が成立しました。途中、何度か購入希望者からのオファーがありましたが、予想価格を下回るものばかりで、同時に私たちが考えていた期限までまだ時間がたくさんあるということもあり、最終的には取引に至りませんでした。購入希望者のオファーは次第に低くなり、私たちもますます納得がいかなくなりました。
思いがけないことに、23 年 10 月には地域の価格が急落し、最終的な取引価格は 20 年と比べてほぼ 40% も下落しました。時代の灰が個人の頭に落ちると、まるで山のようです。幸いなことに、家を比較的早く購入したため、元本の損失はほとんどありませんでしたが、利子については触れません。
家を売るプロセス全体はまるで賭け人のようで、納得できない気持ちと手の施しようがない状況で満ちていました。株取引のようでもあり、最終的には損切りして撤退することになりました。
家を買う#
幸いなことに、私たちは置換を行い、購入した学区の家は比較的高い点で、下落率も 30% 以上に達しました。
小学校と中学校の連携情報に基づいて、いくつかの地域を選定し、最終的に要件を満たすのは 2 つの地域だけでした。1 つは 20 年以上の歴史があり、エレベーターがない地域で、もう 1 つはほぼ 20 年です。居住後の時間を考慮して、より新しい地域を重点的に検討しました。
23 年に、この地域で販売中の意向を持つ間取りの家をすべて実地調査し、家の残金を手に入れた後、4 月に家の購入手続きを完了しました。
家を買う過程で、将来の価格下落を非常に心配し、家を後で手放せない準備をしていました。学区の連携は人を締め付けるようにしっかりと握りしめ、逃れることができませんでした。